担保财产的范围包括:动产、不动产、权利和非特定财产。动产担保物权,指以动产为标的物而设立的担保物权,如动产抵押权和动产质权;不动产担保物权,指以不动产为标的物而设立的担保......
小额贷款可以自己选择抵押贷款或者无抵押的贷款,办理小额贷款的条件是:1.有稳定的住址和工作或经营地点;2.申请人为中国大陆居民,有完全民事行为能力,年龄在18--60周岁......
抵押担保执行不一定需要诉讼的。人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产,可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款,应当在抵押权人、质押权人或......
上海正策(杭州)律师事务所
法学硕士,从事法律行业十多年,经办的诉讼案件涉及民间借贷、债权债务、离婚财产分割、劳动合同、知识产权、公司商事等领域,曾任多家上市公司法律合规部门负责人。 在劳动争议领域,深谙企业用工流程和制度,处理众多劳资纠纷,涉及经济补偿金/赔偿金、工伤认定、转岗降薪、追偿加班费等各个类型案件,最大程度维护劳动者的合法权益。 在借贷领域,以调化诉,通过财产线索收集、诉讼财产保全等措施高效保障债权实现,经办的案件大部分均以调解结案。 在合同纠纷、公司股权、知识产权业务领域,通过专业的法律知识,结合个案情况,给予最优诉讼方案,尤其在涉及前期证据不足、当事人不知道如何搜集证据、没有书面合同等情况时,通过后期证据固定、保全等方式,为当事人提供全面的诉讼策略。
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担保期限指担保人承担保证责任的期限。合同约定优先,无约定则依法处理。一般保证期限为六个月,自主债务履行期届满之日起计算。债权人未在此期间提起诉讼或仲裁,保证人免责。连带责任保证中,若未约定保证期间,债权人有权在六个月内要求保证人承担责任。主债务履行期限争议时,保证期间自宽限期届满之日起计算。
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债务展期中,保证人变更需法院支持关联性。未经同意的债务转移等可免除担保人部分责任。未约定担保期限时,期限为主债务履行期满后六个月。若债权方未在规定期限内要求担保人承担保证责任,则担保人可免除保证责任。恶意串通或欺诈、胁迫手段使担保人违背真实意愿的,担保人不承担民事责任。
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房地产抵押贷款的办理需经过五步:借款人准备相关证件材料向银行申请贷款;银行现场评估审核房产;双方签订贷款和抵押合同;到县级以上房地产主管部门办理抵押登记;手续完备后,银行发放贷款。
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未签署借据的委托协议,是否涵盖担保主任职责,视情况而定。若担保人未签署,则该文件不被视为担保行为,可能被视为见证行为。虽见证人身份无严格形式要求,但空白签名处留空可能引发纠纷。擅自添加“保证人”等字样可能产生误解。