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结婚多久可以分到婚前房产

时间:2025.07.31 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1280人
律师解析:
1.通常,一方的婚前房产个人财产,不论结婚多久,另一方一般分不到。
依据民法典婚前财产不会因结婚时间长就变成共同财产
2.存在特殊情况,若双方书面约定婚前房产为共同财产,另一方按约定享有份额。
3.若婚前房产婚后有共同还贷离婚时另一方对共同还贷及增值部分可要求补偿。
所以,分割婚前房产关键看财产约定和婚后还贷情况。

案情回顾:

小朱和小丽结婚多年,小朱在婚前购买了一套房产。如今两人打算离婚,小丽认为结婚多年,此套房产自己应有份,要求分割。但小朱坚持该房产是自己婚前个人财产,小丽无权分割,双方为此产生争议。

案情分析:

1、依据《中华人民共和国民法典》,夫妻一方的婚前财产属于个人财产,不会因婚姻关系延续转化为夫妻共同财产。所以正常情况下,小朱婚前购买的房产应归其个人所有,小丽无法分到。
2、若双方有书面协议约定该婚前房产为夫妻共同财产,小丽可按协议享有份额;若婚后有共同还贷部分,对于共同还贷及对应增值部分,小丽在离婚时可要求补偿。但本案中未提及这两种特殊情况,仅结婚多年不能成为小丽分割该婚前房产的依据。
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易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。

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