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已签装修合同解除违约金咋给

时间:2025.07.31 标签: 合同事务 合同违约 阅读:882人
律师解析:
1.已签装修合同后解除,违约金支付按合同约定和法律规定来定。
合同有明确违约金条款,一般按约定执行,像按合同总额一定比例付违约金。
若约定过高,违约方可请求降低;
过低,守约方可请求增加。
2.合同没约定违约金,守约方可要求违约方赔偿实际损失,含直接和间接损失,如重新找装修公司的额外费用,但要提供证据证明损失及数额。

案情回顾:

小朱与小胡签订装修合同,后小胡因自身原因欲解除合同。合同中约定若一方违约需按合同总金额的5%支付违约金。小胡认为违约金过高,而小朱觉得该约定合理,双方就违约金支付问题产生争议。小胡主张合同约定的违约金过分高于小朱的实际损失,请求减少;小朱则坚称应按合同约定执行。

案情分析:

1、根据法律规定,若合同中有明确的违约金条款,通常应按照约定执行。本案中合同约定按合同总金额的5%支付违约金,小朱有权要求小胡依此支付。
2、但如果约定的违约金过分高于造成的损失,违约方小胡可请求法院或仲裁机构适当减少。若小朱无法证明其实际损失与违约金相当,小胡的请求可能得到支持。若合同未约定违约金,小朱可要求小胡赔偿因其违约所造成的实际损失,但需提供相关证据证明损失的存在和数额。
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杜剑荣律师

广东法制盛邦律师事务所

杜剑荣律师,广东法制盛邦律师事务所律师,具备六年法律从业经验。国际业务部成员,交通保险业务部成员。 2015年至今,杜剑荣律师加盟广东法制盛邦律师事务所以来,参与京东集团、广州颐 和发展集团有限公司、德高(广州)建材有限公司、HONGKONG BLACK BEARD GAME LIMITED、广州黑胡子游戏开发有限公司、广州南开房地产开发有限公司、广州云梯山庄房 地产开发有限公司、广东昇格传媒股份有限公司、广东西部沿海高速公路珠海段公司等大 型国企、民企提供常年法律顾问及专项法律服务,包括参与诉讼与仲裁、起草法律意见书 、审查合同以及提供专项法律服务,具有较为丰富的企业法律顾问服务经验。

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