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租赁合同违约金200%起诉会怎样

时间:2025.07.30 标签: 合同事务 合同违约 阅读:1112人
律师解析:
1.违约金约定为200%是否过高,要结合具体情况判断。
一方起诉后,法院会依据案件事实和法律规定审查。
2.法律规定,违约金主要是弥补损失,会兼顾合同履行等因素。
若200%违约金远超实际损失,违约方可以请求法院减少。
3.法院会综合考量多种因素。
损失大且违约金合理,会支持按约支付;
违约金过高,会以实际损失为基础调整至合理范围。

案情回顾:

小朱与小李签订合同,约定若一方违约需支付对方200%的违约金。后小李违约,小朱起诉要求小李按约定支付违约金。小李认为200%的违约金过高,请求法院适当减少,双方就违约金是否过高及应否调整产生争议。

案情分析:

1、根据法律规定,违约金应以弥补损失为主,兼顾合同履行情况、当事人过错程度等因素。判断200%的违约金是否过高,需结合具体案件事实。
2、若该违约金远超因违约造成的实际损失,违约方小李有权请求法院适当减少。法院会综合考量合同履行程度、当事人预期利益等。若违约行为给小朱造成较大损失且约定违约金合理,法院可能支持按约支付;若违约金过高,法院会以实际损失为基础,兼顾公平原则及合同履行情况等,对违约金数额进行调整至合理范围。
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李朝律师

上海国翎(西安)律师事务所

李朝律师,毕业于武汉理工大学,本科,学士学位,主要专业领域:合同纠纷,劳动争议,交通事故,征迁补偿,婚姻家庭,执业以来办理各类民商事案件上百起,办案经验丰富,作风务实,思维敏捷,善于换位思考、高效沟通。执业期间坚持正义,精于钻研,以认真负责的态度提供专业的法律服务,深得当事人信赖和认可

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