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离婚协议书可以写房子赠与孩子吗

时间:2025.07.30 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1418人
律师解析:
1.离婚协议能约定把房子赠与孩子,这属于赠与合同
2.只要双方意愿真实,赠与条款不违法,协议就有效。
3.不过,房产赠与要办产权变更。
过户前,赠与人一般可撤销赠与,但公证或有公益道德义务的赠与除外。
4.为保障孩子最终拿到房产,离婚协议生效后应尽快办理过户,减少纠纷

案情回顾:

小朱和小丽因感情破裂决定离婚,在离婚协议书中约定将夫妻共有的一套房子赠与他们的孩子小许。然而,在未办理房屋过户登记手续时,小朱反悔,想要撤销对小许的房产赠与,小丽则认为既然已经在离婚协议中约定,就不能随意撤销,双方因此产生争议。

案情分析:

1、根据法律规定,离婚协议书中将房子赠与孩子属于赠与合同范畴。只要双方意思表示真实,且该赠与条款不违反法律法规强制性规定,该赠与条款就是有效的。小朱和小丽在离婚协议中约定将房子赠与小许,符合有效条件。
2、但在房产未办理过户登记前,赠与人原则上可撤销赠与。本案中,小朱在未办理过户时反悔欲撤销赠与,从一般情况看有法律依据。不过,由于这并非经公证的赠与合同,也不具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质,所以若小丽想让小许最终取得房产,应尽快办理房屋过户手续
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  • 财产赠予协议书应当写明: 赠与人与受赠人的名称或者姓名和住所;赠与标的;赠与财产的数量;质量;履行期限、地点和方式;违约责任;解决争议的方法等。根据《中华人民共和国民法典...... 更多>>
方晓侯团队律师

北京风展律师事务所

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