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包地签合同后对方违约如何处理

时间:2025.07.29 标签: 合同事务 合同违约 阅读:1248人
律师解析:
1.查看合同
合同一般会写明违约责任,像违约金金额或计算办法。
有约定的话,就能要求违约方按约定担责,比如付违约金。
2.尝试协商
跟违约方沟通,让其继续履行合同,比如按时交地、付费等。
协商能省时省钱,友好化解纠纷
3.法律维权
协商不成,就收集对方违约证据,如合同、沟通记录、损失证明等,去法院起诉
法院会根据实际情况,判违约方担责,造成损失的可要求赔偿

案情回顾:

小朱与小胡签订包地合同,合同中对双方权利义务有明确约定。然而,合同签订后小胡并未按照约定按时交付土地,构成违约。小朱发现后,要求小胡承担违约责任,小胡却以各种理由推诿,双方就违约责任的承担问题产生争议。

案情分析:

1、根据相关法律及合同约定,小朱可以先查看合同中关于违约责任的规定,若有明确的违约金数额或计算方式,可依约要求小胡支付违约金。
2、小朱也可以与小胡进行协商,要求其继续履行合同义务,按时交付土地。若协商不成,小朱可收集小胡违约的证据,如合同、双方沟通记录等,向法院提起诉讼,通过法律途径维权,要求小胡承担继续履行、赔偿损失等责任。
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杜剑荣律师

广东法制盛邦律师事务所

杜剑荣律师,广东法制盛邦律师事务所律师,具备六年法律从业经验。国际业务部成员,交通保险业务部成员。 2015年至今,杜剑荣律师加盟广东法制盛邦律师事务所以来,参与京东集团、广州颐 和发展集团有限公司、德高(广州)建材有限公司、HONGKONG BLACK BEARD GAME LIMITED、广州黑胡子游戏开发有限公司、广州南开房地产开发有限公司、广州云梯山庄房 地产开发有限公司、广东昇格传媒股份有限公司、广东西部沿海高速公路珠海段公司等大 型国企、民企提供常年法律顾问及专项法律服务,包括参与诉讼与仲裁、起草法律意见书 、审查合同以及提供专项法律服务,具有较为丰富的企业法律顾问服务经验。

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