首页 > 精选解答 > 合同违约精选解答 > 租赁合同所定的违约金计算标准是怎样

租赁合同所定的违约金计算标准是怎样

时间:2026.02.20 标签: 合同事务 合同违约 阅读:1073人
律师解析:
租赁合同违约金计算有这些要点:
合同有违约金数额或计算法约定,按约定算。
违约金低于损失,可请求增加;
过高则可请求减少。
法院或仲裁机构依实际损失、合同履行等判定。
像额外合理费用、预期利益损失等算损失。
司法实践参考合同标的额等,按合理比例定违约金数额。

案情回顾:

小胡与小许签订了一份租赁合同,合同中约定了违约金数额。然而,在合同履行过程中,小胡认为约定的违约金过分高于其因小许违约所造成的损失,双方因此产生争议,小胡诉至法院请求适当减少违约金。

案情分析:

1、根据相关法律规定,若约定违约金过分高于造成的损失,当事人可请求适当减少。
2、法院会综合考虑实际损失、合同履行情况、当事人过错程度等因素来判定是否调整违约金。比如会考量因一方违约导致对方额外支出的合理费用、预期利益损失等,还会参考合同标的金额、违约持续时间等,以确定一个相对合理的违约金数额。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
杜剑荣律师

广东法制盛邦律师事务所

杜剑荣律师,广东法制盛邦律师事务所律师,具备六年法律从业经验。国际业务部成员,交通保险业务部成员。 2015年至今,杜剑荣律师加盟广东法制盛邦律师事务所以来,参与京东集团、广州颐 和发展集团有限公司、德高(广州)建材有限公司、HONGKONG BLACK BEARD GAME LIMITED、广州黑胡子游戏开发有限公司、广州南开房地产开发有限公司、广州云梯山庄房 地产开发有限公司、广东昇格传媒股份有限公司、广东西部沿海高速公路珠海段公司等大 型国企、民企提供常年法律顾问及专项法律服务,包括参与诉讼与仲裁、起草法律意见书 、审查合同以及提供专项法律服务,具有较为丰富的企业法律顾问服务经验。

咨询该律师

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询