延迟竣工违约金如何计算

1.延迟竣工违约金计算，优先按合同约定执行。
若合同明确每日固定金额或工程总价款比例等计算方法，就按此算。
2.合同未约定时，受损方可要求违约方赔偿损失，含履行合同可获利益，但不超订立合同时预见的违约损失。
3.实践中，赔偿额可参照发包方额外支出费用确定。
不过，主张赔偿得有证据证明损失及数额。

案情回顾:

小朱与小许签订工程合同，约定小许负责工程建设。合同中未明确延迟竣工违约金计算方式。工程到期后小许未完成施工，导致小朱需额外支付临时安置费。小朱要求小许赔偿损失，小许认为赔偿金额过高，双方就赔偿数额产生争议。

案情分析:

1、因合同未约定延迟竣工违约金计算方式，依据《民法典》规定，小朱作为受损方有权要求小许赔偿因违约所造成的损失，包括合同履行后可获得的利益，但不得超小许订立合同时预见到或应预见到的因违约可能造成的损失。
2、小朱主张赔偿需有充分证据证明损失存在及具体数额，本案中小朱额外支付的临时安置费可作为损失赔偿额的参考依据。