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夫妻房产分割的办法具体有什么

时间:2025.07.29 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1452人
律师解析:
夫妻房产分割有以下办法:
协商分割:
夫妻可自行商量房产归属和补偿方式,达成协议后按协议处理,灵活又能避免诉讼成本和矛盾。
诉讼分割:
协商不成可起诉,法院依情况判决。
婚前个人房产归个人;
婚后共同房产一般平分。
一方得房要补偿另一方。
双方都不要房,可拍卖变卖后分割价款。
父母出资,婚前多算赠与自己子女,婚后有约定从约定,无约定则推给双方。

案情回顾:

小朱和小丽是夫妻,婚后两人共同购买了一套房产。后来两人感情破裂决定离婚,对于房产分割问题产生争议。小朱认为自己对家庭贡献大,应多分得房产份额;小丽则主张均等分割。双方无法协商一致,于是小丽向法院起诉要求分割房产

案情分析:

1、本案中该房产是小朱和小丽婚后共同购买,属于婚后共同财产。根据法律规定,婚后共同财产通常应均等分割。
2、若法院判决一方取得房产所有权,取得方需给予另一方相应补偿。若双方都不主张房产所有权,可对该房产进行拍卖、变卖,就所得价款进行分割。由于本案未涉及父母出资情况,不适用相关出资认定规则。
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易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。

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