首页 > 精选解答 > 财产分割精选解答 > 婚前买房婚后全家还贷产权归谁

婚前买房婚后全家还贷产权归谁

时间:2025.07.29 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1125人
律师解析:
1.一方婚前用个人财产买房且登记在自己名下,婚后全家帮忙还贷,房子产权通常归婚前购房者,但婚后还贷及对应增值部分属夫妻共同财产离婚时另一方能获补偿。
2.婚前买房登记在双方名下,就算一方付首付,也属双方共有财产
婚后全家还贷可视为赠与,离婚时按共同财产分割
3.若有协议明确产权归属,按协议处理。
建议留存购房合同、付款凭证等证据,维护自身权益。

案情回顾:

小朱和小丽婚前,小朱以个人财产购买房屋并登记在自己名下,婚后小朱、小丽及双方父母全家一起参与还贷。后两人感情破裂决定离婚,对于该房屋产权归属产生争议。小朱认为房子登记在自己名下应归自己,小丽则觉得婚后全家还贷,自己应有部分产权。另外,小何婚前付首付买房登记在自己和小静两人名下,婚后全家还贷,离婚时也对房屋分割产生分歧。

案情分析:

1、对于小朱和小丽的情况,该房屋产权一般仍归婚前购房的小朱,但婚后还贷部分及对应的增值部分属于夫妻共同财产,离婚时小丽有权就这部分获得补偿。
2、对于小何和小静的情况,因房屋婚前登记在双方名下,即便小何付首付,也视为双方共有财产,婚后全家还贷可看作对双方的赠与,离婚时应按共同财产分割。若双方有协议明确约定房屋产权归属,则按协议处理,同时建议保留好购房合同、付款凭证、还贷记录等相关证据。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 婚前一方全款买房属于一方的个人财产。如果没有特殊约定的,在结婚后不会转变为夫妻共同财产,因此离婚时不需要也不能分割对方的婚前个人房产,离婚时只能对夫妻共同财产进行分割。 ...... 更多>>
方晓侯团队律师

北京风展律师事务所

方晓侯律师,法律实务领域的资深专家,拥有超过25年的法院审判和执行工作经验,曾担任员额法官,以其深厚的法律功底和丰富的实践经验,赢得了业界的广泛尊重。 方律师不仅在法院系统内担任过多个重要职务,如民事审判庭庭长、执行局局长、审判委员会委员等,更荣获省级十佳法庭庭长的荣誉,其法律实务与学术论文多次获得国家级奖项和省级一等奖,充分展现了其在法律领域的专业成就和学术影响力。 方律师的重要经历包括作为全国基层法院的唯一代表参加最高人民法院举办的执行工作研讨会,这不仅是对其专业能力的肯定,也是其在法律领域影响力的体现。 在律师业务方面,方律师以其精湛的业务能力和对法律的深刻理解,成功代理了多起重大案件,其中单案胜诉金额高达4亿元,累计胜诉金额高达10亿元,为客户争取到了巨大的经济利益和社会正义。在执业过程中,方律师办理了大量的经济类合同、公司经营、劳动工伤、婚姻家庭等纠纷案件,并担任多家公司的法律顾问,其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式,得到了当事人的广泛好评。 由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话,希望给您满意的回答!

立即咨询

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询