债权转物权对方申请破产怎么办

1.确认债权转物权合法有效且完成转移登记后，物权通常不属破产财产，物权人可对抗破产债权人，继续合法保有物权。
2.若仅达成协议，未完成法定转移手续，转换或存在不确定性，只能作为普通债权人参与破产程序，申报债权并按清偿顺序受偿。
3.及时向破产管理人申报权益，提供相关证据材料，配合调查审查，保障自身权益最大化。

案情回顾:

小朱对小许享有债权，双方达成债权转物权协议。小许后申请破产。对于该债权转物权情况，小朱认为转换程序合法且不动产已过户，物权应归自己，不属于破产财产。但小许的破产债权人认为可能未完成法定转移手续，小朱应作为普通债权人参与破产程序。

案情分析:

1、若债权转物权程序合法合规且物权已完成转移登记，此物权通常不再属于破产财产范围，小朱作为物权人可对抗破产债权人，继续合法保有物权。
2、若仅达成协议，未完成法定的物权转移手续，该转换存在不确定性，小朱只能作为普通债权人参与破产程序，申报债权，按破产清偿顺序受偿。小朱应及时向破产管理人申报相关权益，提供债权转物权的证据材料，配合调查审查，保障自身权益最大化。