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协议期限签了23年有效吗

时间:2025.07.28 标签: 合同事务 合同效力 阅读:1455人
律师解析:
1.协议期限签23年是否有效,取决于协议类型。
2.对于租赁合同,《民法典》规定租赁期限超20年的部分无效。
所以签23年,前20年有效,超出的3年无效。
3.对于其他协议,法律一般无强制性期限限制。
只要是双方真实意愿,内容合法、不违背公序良俗,23年的期限约定通常有效。

案情回顾:

小朱和小胡签订了一份协议,协议期限为23年。但双方对于这份协议期限的有效性产生了争议。小朱认为协议整体有效,而小胡则觉得部分无效。后来发现该协议可能是租赁合同,也可能是其他类型协议,这使得争议更加复杂。

案情分析:

1、若此协议为租赁合同,根据《民法典》第七百零五条规定,租赁期限不得超过二十年,超过部分无效。所以此租赁合同中超出的3年无效,前20年有效。
2、若此协议为其他类型协议,我国法律一般未对协议期限作强制性限制,只要协议是双方真实意思表示,内容不违反法律法规强制性规定、不违背公序良俗,那么23年的期限约定通常有效。
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杜剑荣律师

广东法制盛邦律师事务所

杜剑荣律师,广东法制盛邦律师事务所律师,具备六年法律从业经验。国际业务部成员,交通保险业务部成员。 2015年至今,杜剑荣律师加盟广东法制盛邦律师事务所以来,参与京东集团、广州颐 和发展集团有限公司、德高(广州)建材有限公司、HONGKONG BLACK BEARD GAME LIMITED、广州黑胡子游戏开发有限公司、广州南开房地产开发有限公司、广州云梯山庄房 地产开发有限公司、广东昇格传媒股份有限公司、广东西部沿海高速公路珠海段公司等大 型国企、民企提供常年法律顾问及专项法律服务,包括参与诉讼与仲裁、起草法律意见书 、审查合同以及提供专项法律服务,具有较为丰富的企业法律顾问服务经验。

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