法院能强制执行夫妻一方变卖的房产吗

1.若房产为夫妻共同财产，一方擅自变卖，另一方可以通过法律途径追回应得份额。
若涉及债务纠纷等情况，法院有权依申请强制执行该变卖房产的款项。
2.若房产是变卖方个人财产，法院一般不会因另一方的原因强制执行该房产。
不过，若存在合法债务且该房产在执行范围内，法院可强制执行。
3.法院强制执行需遵循法定程序，会审查变卖行为的合法性、债务的真实性等因素。

案情回顾:

小朱和小丽系夫妻关系。婚姻存续期间，二人共同拥有一套房产。后小朱因个人债务纠纷被债权人小胡起诉至法院，法院判决小朱偿还债务。然而，在判决生效前，小朱未经小丽同意将该房产卖给了小许。小胡得知后，向法院申请强制执行该房产，小许则称自己是善意取得该房产，不同意法院强制执行，双方就此产生争议。

案情分析:

1、根据法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得财产一般属于夫妻共同财产，对于共同财产的处分需双方一致同意。小朱擅自变卖房产的行为可能侵犯了小丽的财产权益。
2、若小许符合善意取得的构成要件，即不知情、支付合理对价且已完成产权变更登记等，其对该房产的权利应受保护，法院可能无法强制执行该房产。但若小许不构成善意取得，法院则有可能强制执行该房产以实现小胡的债权。