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不是直系亲属可以赠与吗

时间:2025.07.25 标签: 合同事务 合同纠纷 阅读:887人
律师解析:
1.非直系亲属间也能赠与。
赠与就是赠与人把自己财产无偿给受赠人,受赠人接受就行,法律没规定只能直系亲属间赠与,只要赠与人有处分权、意思真实,受赠人愿意接受,赠与就成立。
2.不同财产赠与要求不同。
动产交付就完成赠与,不动产如房屋要办产权过户登记才转移物权
3.若赠与合同欺诈胁迫等情况,可能被撤销。
而且非直系亲属赠与在税务上有不同规定。

案情回顾:

小朱打算将自己的一套房产赠与非直系亲属小李。小李欣然接受。然而,在办理产权过户登记前,小朱的朋友告知他非直系亲属间赠与可能有诸多麻烦,小朱遂反悔,不想赠与了。小李则认为小朱既然已经提出赠与且自己也接受了,赠与就应成立,小朱不应反悔,双方因此产生争议。

案情分析:

1、根据法律规定,赠与是赠与人将自己财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受的民事法律行为,非直系亲属间赠与也可成立。小朱有对房产的处分权,且最初赠与意思表示真实,小李也愿意接受,赠与在双方达成一致时本可成立。
2、但该赠与财产为房屋,属于不动产,需办理产权过户登记才发生物权转移效力。小朱在未办理过户登记前反悔,从物权角度来看,房产所有权尚未转移给小李。且若小朱不存在欺诈、胁迫等情形,其在过户登记前有撤销赠与的权利。同时,非直系亲属间赠与在税务方面也可能有不同税费规定。
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杜剑荣律师

广东法制盛邦律师事务所

杜剑荣律师,广东法制盛邦律师事务所律师,具备六年法律从业经验。国际业务部成员,交通保险业务部成员。 2015年至今,杜剑荣律师加盟广东法制盛邦律师事务所以来,参与京东集团、广州颐 和发展集团有限公司、德高(广州)建材有限公司、HONGKONG BLACK BEARD GAME LIMITED、广州黑胡子游戏开发有限公司、广州南开房地产开发有限公司、广州云梯山庄房 地产开发有限公司、广东昇格传媒股份有限公司、广东西部沿海高速公路珠海段公司等大 型国企、民企提供常年法律顾问及专项法律服务,包括参与诉讼与仲裁、起草法律意见书 、审查合同以及提供专项法律服务,具有较为丰富的企业法律顾问服务经验。

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