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离婚后父母出钱买的房子怎么分

时间:2025.07.23 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:938人
律师解析:
1.一方父母出资,房子登记在出资方子女名下,视作对自己子女的赠予,属于个人财产离婚时不参与分割。
例如一方父母出资买房并登记在自己孩子名下,房子就归该方。
2.双方父母出资,登记在一方子女名下,按出资比例按份共有。
如双方父母分别出资不同金额买房登记在一方名下,双方按出资占比拥有对应份额。
3.登记在双方名下,通常认定为夫妻共同财产
先由双方协商分割,协商无果则由法院依据财产状况,按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。

案情回顾:

小朱和小丽婚后感情破裂决定离婚,财产分割时在房产问题上产生争议。该房产是双方父母出资购买,小朱父母出资60万,小丽父母出资40万,但房产登记在小朱名下。小丽认为应按夫妻共同财产分割,小朱则觉得应按各自父母出资份额分割。

案情分析:

1、根据法律规定,若双方父母出资,登记在一方子女名下,应按出资份额按份共有。此案例中双方父母分别出资60万和40万购房且登记在小朱名下,小朱应占60%份额,小丽占40%。
2、小丽主张按夫妻共同财产分割不符合此种情况的法律规定,所以该房产应按出资份额进行分割。
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易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。

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