律师解析:
1.装修公司减项按合同办。
合同若明确减项流程与费用退还方式,双方就得遵守。
2.若因装修公司问题减项,像提供不了约定材料或服务,要退还相应款项,还可能得
赔偿业主损失。
3.要是业主自身原因减项,得和装修公司协商。
已采购无法退货材料,业主或承担部分费用;
未采购的按原价
扣钱。
双方签书面协议明确细节,避免
纠纷。
4.协商不成,可找第三方调解,也能通过
诉讼解决。
案情回顾:小何与某装修公司签订装修合同。装修过程中,因装修公司无法提供约定的某种进口材料,提出减项。小何认为装修公司应退还相应款项并赔偿耽
误工期的损失,而装修公司只愿退还部分款项,双方就
退款金额和是否
赔偿损失产生争议。后来,小何又因自身预算问题想对部分未施工项目进行减项,装修公司称已采购部分相关材料无法退货,要求小何承担这部分费用,小何觉得不合理,双方再次产生分歧。
案情分析:1、对于装修公司原因导致的减项,依据法律规定及合同约定,装修公司无法提供约定材料,应退还相应款项,并承担
违约责任赔偿小何损失。
2、因小何自身原因提出减项,已采购且无法退货的材料,小何需承担部分费用;未采购的,可按原价扣除相应款项。双方应签订书面协议明确减项内容、费用退还等事宜,若协商不成,可申请第三方调解或通过诉讼解决。
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