律师解析:
1.空挂户能否获得补偿要视具体情况而定。
征收拆迁补偿和户籍、实际居住、
房屋产权等因素有关。
2.房屋
征收补偿方面,空挂户在被
征收房屋无
产权且未实际居住,通常没房屋价值补偿。
不过搬迁费、临时安置费等,各地规定不同,部分考虑户籍因素,空挂户或可获补偿。
3.农村
集体土地征收时,
土地补偿费和
安置补助费分配与集体经济组织成员资格相关。
空挂户无成员资格一般不能参与分配,经民主议定程序认定可参与的,也能获补偿。
案情回顾:小何的户籍挂在小胡的房屋处为空挂户,当地进行
房屋征收。小何认为自己应获得征收补偿,而小胡觉得小何既无房屋产权,也未实际居住,不应获得补偿。此外,当地农村集体土地征收时,小静是空挂户,她要求参与土地补偿费和安置补助费分配,部分村民则认为她不具备集体经济组织成员资格,不能参与分配。
案情分析:1、对于房屋征收补偿,根据规定征收
拆迁补偿与户籍、实际居住情况及房屋产权等因素相关。小何为空挂户且在被征收房屋无产权、未实际居住,通常无法获得房屋价值补偿。不过搬迁费、临时安置费等补偿项目各地规定不同,若当地考虑户籍因素,小何可能获得相应补偿。
2、在农村集体土地征收方面,土地补偿费和安置补助费分配常与集体经济组织成员资格挂钩。小静为空挂户,若不具备成员资格,一般不能参与分配;但若经村民会议等民主议定程序认定她可参与,她也能获得补偿。
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