广东法制盛邦律师事务所
杜剑荣律师,广东法制盛邦律师事务所律师,具备六年法律从业经验。国际业务部成员,交通保险业务部成员。 2015年至今,杜剑荣律师加盟广东法制盛邦律师事务所以来,参与京东集团、广州颐 和发展集团有限公司、德高(广州)建材有限公司、HONGKONG BLACK BEARD GAME LIMITED、广州黑胡子游戏开发有限公司、广州南开房地产开发有限公司、广州云梯山庄房 地产开发有限公司、广东昇格传媒股份有限公司、广东西部沿海高速公路珠海段公司等大 型国企、民企提供常年法律顾问及专项法律服务,包括参与诉讼与仲裁、起草法律意见书 、审查合同以及提供专项法律服务,具有较为丰富的企业法律顾问服务经验。
咨询该律师
依据我国《中华人民共和国民法典》第一百四十三条之规定,民事法律行为得以成立且生效的要件包含以下几个方面:首先,行为人需具备与此项民事法律行为相适应的民事行为能力;其次,行为人的意思表示须真实,并且不存在欺诈、胁迫等违法情况;再次,该行为不应触犯法律及行政法规中的禁止性规定,以及社会公共利益和道德伦理规范;最后,该行为应符合当事人各方协商达成的协议要求。

商品房预售合同黄金版的法律效力房屋买卖合同具备法律约束力的基本条件包括:合同签署方须具备完全的民事行为能力;合同系在各方真实意愿下达成;以及,合同约定事项不得违反国家相关法律法规及社会公共道德准则。在此前提之下,房屋买卖合同才可以被视为具有法律效应并得到国家法律保护的文书。

信用卡信贷催收函件的法律效力辨析鉴于您所询问的催收函并非具备法律约束力的法院通知书,因此并非必须予以签收。然而需要提醒您的是,若以此方式拒绝接收催收函,无疑意味着相关方并不愿意积极履行还款义务。在此情形之下,对方极有可能会采用其他更加激烈的手段进行催收,例如直接将您诉诸于法院,请求法院启动强制执行程序,以确保债权能够得以顺利实现。

预售许可证缺失的期房购房合同是否具有法律效力关于是否具有商品房预售许可证对于合同效力之影响,我国现行法律法规及司法解释均有明确规定。根据这些规定,商品房卖方如若未能获取到商品房预售许可证明,便不得与买方签订商品房预售合同。对此类合同,应一律认定为无效。

小产权房买卖协议通常情况下不具有法律效益,这是因为小产权房缺乏国家颁发的土地使用权证及预售许可证,购房合同无法在房管局进行备案。并且,购买小产权房的交易行为还可能违反土地管理、城乡规划等相关法规,存在一定的法律风险。