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离婚时共同购买的商铺应该怎么样分

时间:2025.07.06 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:904人
律师解析:
离婚时,共同购买的商铺有以下分割方式:
-协商分割:
夫妻双方可自行商量商铺归属和补偿。
既可以一方拿商铺,给另一方补偿;
也能共同持有,按比例分收益。
-诉讼分割:
协商无果可起诉
法院按以下规则处理:
双方都要商铺,通过竞价,出价高者得并补偿对方;
双方都不要,法院评估后拍卖或变卖,分割价款;
一方要一方不要,法院评估价值,得商铺者补偿对方。

案情回顾:
小朱和小丽原是夫妻,婚姻存续期间二人共同购买了一处商铺。离婚时,二人就该商铺分割产生争议。小朱希望取得商铺所有权并给予小丽补偿,小丽则想与小朱共同持有商铺按比例分配收益。双方无法协商一致,于是小朱诉至法院。庭审中,小丽也改变想法主张商铺所有权。

案情分析:

1、本案中,小朱和小丽就商铺分割先进行了协商,但未能达成一致,符合可通过诉讼分割的情形。
2、因双方均主张商铺所有权,法院可按照竞价取得的规则处理,即让双方竞价,出价高者获得商铺所有权,并按出价给予另一方相应补偿。
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方晓侯团队律师

北京风展律师事务所

方晓侯律师,法律实务领域的资深专家,拥有超过25年的法院审判和执行工作经验,曾担任员额法官,以其深厚的法律功底和丰富的实践经验,赢得了业界的广泛尊重。 方律师不仅在法院系统内担任过多个重要职务,如民事审判庭庭长、执行局局长、审判委员会委员等,更荣获省级十佳法庭庭长的荣誉,其法律实务与学术论文多次获得国家级奖项和省级一等奖,充分展现了其在法律领域的专业成就和学术影响力。 方律师的重要经历包括作为全国基层法院的唯一代表参加最高人民法院举办的执行工作研讨会,这不仅是对其专业能力的肯定,也是其在法律领域影响力的体现。 在律师业务方面,方律师以其精湛的业务能力和对法律的深刻理解,成功代理了多起重大案件,其中单案胜诉金额高达4亿元,累计胜诉金额高达10亿元,为客户争取到了巨大的经济利益和社会正义。在执业过程中,方律师办理了大量的经济类合同、公司经营、劳动工伤、婚姻家庭等纠纷案件,并担任多家公司的法律顾问,其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式,得到了当事人的广泛好评。 由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话,希望给您满意的回答!

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