2025非法变卖土地使用权罪怎么判刑

1.若以赚钱为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权且情节严重，会构成非法转让、倒卖土地使用权罪。
2.情节严重的，处三年以下有期徒刑或拘役，还得按土地使用权价额的5%-20%交罚金，也可能单独交罚金；
情节特别严重的，判三年到七年有期徒刑，同样按此比例交罚金。
3.比如非法转让、倒卖基本农田五亩以上等情况算情节严重，情节特别严重标准更高，量刑要结合实际案件定。

案情回顾:
小朱为了牟利，违反土地管理法规，将一处基本农田以外的耕地12亩非法转让给小许。小许知晓该土地转让行为可能存在问题，但为了获取土地的使用权仍然与小朱达成交易。二人完成转让后不久，被相关部门发现并展开调查。

案情分析:

1、小朱以牟利为目的，非法转让基本农田以外的耕地达12亩，达到了“情节严重”中基本农田以外的耕地十亩以上的标准，其行为构成非法转让土地使用权罪。
2、依据《刑法》规定，对于构成非法转让、倒卖土地使用权罪且情节严重的，应处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。具体量刑需结合该土地转让实际价额等案件实际情况确定。