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代签销售合同能退定金吗

时间:2025.07.05 标签: 合同事务 合同纠纷 阅读:943人
律师解析:
1.代签销售合同退定金,要分情况判断。
若代签人有合法授权,合同对被代签人有约束力。
被代签人违约,定金不退;
收受方违约,双倍返还。
2.若代签人无授权,属无权代理
被代签人不追认,合同无效,定金支付方可要求返还。
3.若构成表见代理,即相对人有理由相信代签人有代理权,定金退还按正常合同约定的定金罚则处理。

案情回顾:
小朱委托小胡代签一份销售合同,并支付了定金。合同履行过程中,小朱因自身原因不想继续履行合同,要求退还定金。而收受定金方认为小朱违约,不应退还定金。另外,小许未委托小丽代签销售合同,小丽擅自代签并让小许支付了定金,小许发现后拒绝追认该合同,要求返还定金,但收受定金方以小丽构成表见代理为由拒绝。

案情分析:

1、小朱委托小胡代签合同,小胡有合法授权,合同对小朱具有约束力。小朱因自身原因不履行合同,属于支付定金方违约,按定金罚则,其无权要求返还定金。
2、小丽无授权代签合同,小许未追认,合同对小许不发生效力,合同自始未生效,小许作为定金支付方有权要求返还定金。若小丽的代签行为构成表见代理,定金退还规则应遵循正常合同约定的定金罚则。
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  • 根据《民法典》的有关规定,“定金”是一种为了缔结合同或履行合同而采取的一种担保形式。如为缔结合同而设的“定金”,则不论购房合同是否最后缔结,开发商均应退款或将“定金”抵作...... 更多>>
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杜剑荣律师

广东法制盛邦律师事务所

杜剑荣律师,广东法制盛邦律师事务所律师,具备六年法律从业经验。国际业务部成员,交通保险业务部成员。 2015年至今,杜剑荣律师加盟广东法制盛邦律师事务所以来,参与京东集团、广州颐 和发展集团有限公司、德高(广州)建材有限公司、HONGKONG BLACK BEARD GAME LIMITED、广州黑胡子游戏开发有限公司、广州南开房地产开发有限公司、广州云梯山庄房 地产开发有限公司、广东昇格传媒股份有限公司、广东西部沿海高速公路珠海段公司等大 型国企、民企提供常年法律顾问及专项法律服务,包括参与诉讼与仲裁、起草法律意见书 、审查合同以及提供专项法律服务,具有较为丰富的企业法律顾问服务经验。

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