律师解析:
1.若房贷到期忘记还,要马上还款。
可通过线上或到银行网点,把当期欠款和
逾期费用存入还款账户,防止逾期影响扩大。
2.逾期还款有后果。
银行会收
逾期利息,还会上报
征信影响信用。
多次或长期逾期,银行可能
催款、要求提前还清贷款,甚至
起诉处置房产。
3.还款后联系银行,解释非恶意逾期,争取理解。
之后设置还款提醒,避免再逾期。
案情回顾:小许申请了
房屋贷款,在房贷到期日时忘记还款。逾期一段时间后,银行按合同约定计收了逾期利息,并将逾期记录上报征信系统。小许认为自己并非恶意逾期,不应受到如此严重的处理;而银行则依据合同规定,认为小许逾期事实存在,必须承担相应后果。
案情分析:1、依据相关法律规定,
借款合同依法成立便具有
法律效力,双方应按合同约定履行义务。小许未在房贷到期日还款,构成违约,银行按合同计收逾期利息并上报征信记录符合规定。
2、小许还款后联系银行说明非恶意逾期,可在一定程度上争取银行理解,但不能免除其已发生的
违约行为及相应后果。为避免类似情况再次发生,小许后续应设置还款提醒等,以履行按时还款义务。
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