被抵押的房子拆迁怎么办

1.被抵押的房子拆迁，抵押关系不消灭。
2.若产权调换，抵押权人对调换后的房屋行使抵押权；
若货币补偿，抵押人可用补偿款提前偿债或提存，否则抵押权人可优先受偿。
3.抵押人选择产权调换却未重新设定抵押，抵押权人可要求其提供其他担保。
4.拆迁时抵押人要及时通知抵押权人，双方协商解决抵押问题，保障权益。

案情回顾:

小许因资金周转将自有房屋抵押给小胡。之后该房屋面临拆迁，小许选择了产权调换，但未及时通知小胡，也未与小胡重新设定抵押。小胡得知情况后要求小许提供其他担保，小许认为拆迁后产权调换的房屋就是抵押标的物，无需再提供其他担保，双方因此产生争议。

案情分析:

1、根据法律规定，被抵押的房子拆迁时抵押关系不消灭。小许选择产权调换却未与小胡重新设定抵押，小胡有权要求小许提供其他担保。
2、小许作为抵押人，在拆迁过程中有及时通知抵押权人小胡的义务，并应与小胡协商解决抵押问题，以保障小胡的合法权益。其未履行通知义务的行为不符合法律要求。