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夫妻双婚前财产如何分配

时间:2025.06.29 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1444人
律师解析:
1.夫妻一方婚前财产属个人,离婚时不参与分配,仍归所有者,以结婚登记前取得时间判断是否为婚前财产。
2.一方婚前付首付买房婚后共同还贷,离婚时房屋归产权登记方,未还贷款是其个人债务,登记方要补偿另一方共同还贷及对应增值部分。
3.若对婚前财产有书面约定,按约定处理,比如约定为共同所有等情况。

案情回顾:

小许和小丽结婚前,小许购买了一套房产并支付了首付,房产登记在小许名下。婚后,两人共同偿还房贷。多年后,两人因感情破裂决定离婚。小丽认为该房产婚后共同还贷部分及增值部分应有自己的份额,应进行分割;而小许则觉得房子是自己婚前购买,应归自己所有,不同意分割。

案情分析:

1、根据法律规定,夫妻一方的婚前财产属于个人财产,小许婚前购房支付首付且登记在自己名下,房屋所有权可归小许,尚未归还的贷款为小许的个人债务。
2、双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,小许应给予小丽补偿。若双方对该婚前房产有书面约定,则按约定处理本案财产分配
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方晓侯团队律师

北京风展律师事务所

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