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离婚协议一儿一女按揭房归一方咋处理

时间:2025.06.24 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:985人
律师解析:
1.离婚协议若约定一儿一女和按揭房归一方:
子女抚养方面,取得抚养权的一方能依据协议,要求另一方支付抚养费直到子女成年。
比如每月固定支付一定金额,用于孩子的生活、教育、医疗等开销。
按揭房若归一方,要办理房产过户
还清贷款前,可提前还贷消除抵押,或者和银行协商变更贷款合同,之后办理产权变更登记。
要是暂时还不清贷款,可签订房屋归属协议并公证,等贷款还清后再过户
例如双方明确房屋归某一方,公证协议确保其权益。
若未获房屋产权的一方不配合办手续,获产权方可以向法院起诉,要求对方履行协助义务。
法院判决后,通过强制执行程序完成过户等,保障协议顺利履行和自身合法权益。
像法院会强制要求不配合方提供相关资料等,以完成房屋过户等事项。

案情回顾:

小许与小李协议离婚,约定一儿一女抚养权归小许,小李每月支付抚养费,同时一套按揭房归小许所有。离婚后,小李起初按时支付抚养费,但数月后不再支付。且在办理房屋过户时,小李拒不配合。小许多次沟通无果,面临子女抚养费用和房屋过户难题。

案情分析:

1、在子女抚养问题上,小许取得抚养权,依据离婚协议,小李有义务支付抚养费直至子女成年。小许可通过协商或法律途径要求小李继续履行支付义务。
2、关于房屋过户,若还清贷款,可办理过户;暂时无法还清,可公证房屋归属协议。小李不配合过户,小许有权向法院起诉,法院判决后可通过强制执行程序完成过户,保障协议履行和自身权益。
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易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。

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