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夫妻离婚关于房子怎么分配

时间:2025.06.16 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1224人
律师解析:
1.房产分配需根据具体情形判断。
婚前一方购买且登记在其名下的房产,属于个人财产离婚时不参与分配。
2.婚后购买的房产,不论登记在谁名下,通常属于夫妻共同财产,原则上平均分割。
3.实际分割时,会考虑出资贡献、居住情况等因素。
若一方父母出资并明确赠与己方子女,该部分算个人赠与。
4.协商不成,法院会综合考量。
抚养子女且更需住房的一方,可能适当多分。
5.若一方有损害对方利益的行为,分割时可少分或不分。

案情回顾:

小朱和小丽原为夫妻。婚后两人购买一套房产,登记在小朱名下。后两人因感情破裂决定离婚,在房产分配上产生争议。小丽认为此房是婚后购买,应作为夫妻共同财产均等分割。小朱则称购房时自己父母出资一部分,这部分应认定为对自己的个人赠与,且自己一直居住在此房,应多分。

案情分析:

1、此房为婚后购买,无论登记在谁名下,一般应认定为夫妻共同财产。但小朱父母出资部分,若能证明是明确赠与小朱,该部分出资可认定为对小朱的个人赠与。
2、法院在分割房产时会综合考虑双方对房屋出资贡献大小、房屋实际居住使用情况等因素。若小丽抚养子女且更需住房,可能会适当多分。若小朱存在隐藏、转移、变卖共同房产等严重损害小丽利益的行为,分割时可少分或不分。
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方晓侯团队律师

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