开发商合同欺诈诉讼时效是多久

1.开发商合同欺诈诉讼适用一般诉讼时效，时长三年，从知道或应知道权利受损及义务人时起算。
2.三年内若有诉讼时效中断情况，如开发商同意履行、债权人提出请求，时效会重新计算。
3.权利受损超二十年，法院一般不保护，但特殊情况可依申请延长。
发现欺诈要及时在时效内维权。

案情回顾:

小朱与开发商签订购房合同，后来发现开发商存在合同欺诈行为。小朱得知此事后，因忙于其他事务未及时维权。在将近三年时，小朱联系开发商要求其承担欺诈责任，开发商口头同意解决问题。但之后开发商又反悔，小朱遂决定起诉，然而不确定是否已过诉讼时效。

案情分析:

1、一般诉讼时效期间为三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。小朱发现开发商欺诈后，本应在三年诉讼时效内主张权利。
2、小朱在将近三年时向开发商提出履行请求，开发商也同意履行义务，这属于诉讼时效中断的情形，诉讼时效会重新计算。不过若自权利受到损害之日起超过二十年，若无特殊情况，法院一般不予保护。所以小朱及时主张权利有利于维护自身合法权益。