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男方有债务纠纷怎样不涉及到房产信息

时间:2025.06.14 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1256人
律师解析:
男方有债务纠纷,不想涉及房产,需根据房产情况处理:
婚前房产
男方婚前买且登记在个人名下,属个人财产,债务纠纷中一般不直接偿债。
但要留存购房合同、付款凭证等证明房产归属证据
婚后共同房产:
婚后购买,即便只登记男方名下,也可能是共同财产
若想不涉及,先看是否为男方个人债务
若是,要证明未用于共同生活。
否则,债权人可申请查封,法院会审理是否执行。

案情回顾:

小朱和小丽是夫妻。小朱因生意失败陷入债务纠纷。小朱名下有一套房产,债权人要求用该房产偿债。小朱称此房是自己婚前购买且登记在个人名下,不应被用于偿债;但债权人认为即便如此也可执行。此外,小朱和小丽婚后还购买了一套房产,登记在小朱一人名下,债权人也主张执行该房,小朱则表示这是夫妻共同财产,且债务是其个人债务,未用于共同生活,不应执行。

案情分析:

1、对于婚前房产,若小朱能保留好购房合同、付款凭证等证明房产归属的证据,此房属其个人财产,在债务纠纷中一般不会被直接用于偿债。
2、对于婚后共同房产,若小朱能证明债务是其个人债务且未用于夫妻共同生活,如举债时债权人知晓是个人债务,债权人申请查封执行该房产可能不会得到法院支持;若无法证明,债权人可通过法律程序申请查封,法院会根据具体情况审理是否可执行该房产偿债。
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易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。

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