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房屋建筑合同纠纷如何解决

时间:2025.06.13 标签: 建设工程纠纷 施工合同纠纷 阅读:1313人
律师解析:
1.协商:
直接和对方沟通纠纷问题,达成双方都接受的方案,这方法简单又省钱。
2.调解:
协商不成,可找调解机构帮忙,让双方在自愿平等下达成调解协议。
3.仲裁
看合同有无有效仲裁条款,有就把纠纷交给约定的仲裁委,仲裁结果是最终的。
4.诉讼
向有管辖权法院起诉,法院依法审理判决。
虽耗时费钱,但能靠强制力保障权益。
要结合纠纷情况和自身需求选解决方式。

案情回顾:

小朱与小李签订房屋建筑合同,施工完成后小朱认为小李施工质量未达标准,拒绝支付剩余款项。小李则坚称自己按合同要求完成施工,双方就付款问题产生纠纷。两人先尝试直接沟通协商,但未能达成一致意见。

案情分析:

1、在本案例中,小朱和小李可先通过协商解决纠纷,这是最便捷经济的方式,但他们协商无果。接下来他们可以申请相关调解机构介入,促使双方在自愿、平等基础上达成调解协议。
2、若合同中有有效的仲裁条款,他们可将纠纷提交给约定的仲裁委员会裁决,仲裁裁决具有终局性。若没有仲裁条款或者仲裁无法解决,他们还能向有管辖权的人民法院提起诉讼,由法院依据事实和法律审理并判决,虽然诉讼耗时较长、成本较高,但能通过强制执行力保障当事人权益。具体选择哪种方式,需根据他们的纠纷情况和自身需求综合考量。
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北京师通律师事务所律师

北京师通律师事务所

北京师通律师事务所成立于2005年,是北京电视台法制节目特约专家律师团成员,是一家提供一站式法律解决方案的专家型综合性律师事务所。总部位于北京市朝阳区核心CBD(原李嘉诚办公室)。我所以提供综合性、专业化的法律服务为特色,凝聚了一批毕业于国内外顶级法学院校的优秀律师人才、法律专家学者。不仅理论功底扎实,且具备丰富的实战经验。师通在刑事辩护、婚姻继承、家族财富与传承、知识产权、房地产与建设工程、金融证券、公司法、合同法、劳动法等多个法律领域均有深度研究和实践操作。 此外,师通律师团队秉持庭上争先机,庭下谋共赢的服务理念,为客户发掘和开启机遇,我们凭借卓越的谈判技巧、出色的庭辩能力、高度的敬业精神、良好的职业道德以及高效的团队协作赢得了业界的广泛赞誉和客户的高度认可,也树立了良好的口碑和品牌形象。 北京师通律师事务所始终以客户为中心,不止步于满足客户所需,更关注实现客户目标的方式,根据客户的具体需求提供定制化的法律服务,包括但不限于提供专业精准的法律意见,策划并实施多元化的解决方案,力求在保障客户合法权益的同时,以温度创胜诉,最大限度地降低客户的诉讼成本和潜在风险。出色的案件办理能力和较高的胜诉率受到客户的认可,被评为胜诉率较高的律师事务所之一。

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