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房子与前妻共有再婚后房子归谁

时间:2025.06.12 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1123人
律师解析:
1.若房子为再婚前与前妻的共有财产离婚时按协议或判决划分份额。
再婚后没特别约定,个人份额仍归自己。
2.若后续对房屋进行重大修缮、扩建等增值行为,产权界定可能受影响。
3.若与现任配偶有财产约定,如房屋归双方共有,则按约定执行。
婚姻财产复杂,有争议可提供详情精准分析,必要时走法律途径定归属。

案情回顾:

小朱曾与前妻共有一套房屋。离婚时,双方按协议划分了房屋份额,小朱拥有一部分产权。之后小朱再婚,未与现任妻子小丽对该房屋产权做特别约定。后来小朱和小丽对房屋进行了重大修缮和扩建。小朱认为这是自己再婚前的财产,修缮扩建也未改变归属;而小丽觉得自己参与了房屋增值,应享有部分产权,双方为此产生争议。

案情分析:

1、该房屋原本是小朱再婚前与前妻的共有财产,离婚划分份额后,在未与小丽特别约定的情况下,小朱原有的那部分份额一般仍归其个人所有。
2、但因小朱和小丽对房屋进行了重大修缮、扩建等增值行为,这可能影响房屋产权界定。若双方有关于该房屋的财产约定,则按约定执行。目前双方存在争议,若要精准确定房屋归属,需进一步明确详细情况,必要时可通过法律途径解决。
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易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。

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