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离婚纠纷房产如何分配

时间:2025.06.12 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1078人
律师解析:
1.房产归属
婚前一方购买且登记在其名下,属个人财产离婚不参与分配;
婚后共同购买,即便登记一人名下,通常为共同财产
2.分配方式:
可协商分割,达成房产归属及补偿协议;
协商不成,法院综合购房资金来源、家庭贡献、婚姻时长等判决;
也可竞价,出价高者得房并补偿对方。
3.特殊情况:
有未还清贷款,先定承担方式再分割。
需全面考量因素,依法公平分配。

案情回顾:

小朱和小丽结婚多年后决定离婚,双方在房产分配上产生争议。该房产是婚后购买,登记在小朱名下,小丽认为应作为夫妻共同财产进行分割,小朱则称购房时自己出资较多,应多分。双方就房产归属和补偿问题协商无果,遂诉至法院。

案情分析:

1、此房产为婚后购买,即便登记在小朱名下,通常也属于夫妻共同财产。根据法律规定,婚后共同购买的房产,在离婚时应进行分割。
2、由于双方协商不成,法院会综合考量购房资金来源、双方对家庭贡献等因素。若小朱能证明购房时自己出资较多且对家庭贡献大,可能会适当多分。同时,若房产存在贷款未还清,需先确定贷款承担方式,再进行房产分割,以确保依法公平合理分配。
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易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。

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