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北京家理律师事务所
易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任，第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年，在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件，在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果，以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件，其中包括：为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷；代理数亿元级复杂离婚财产分割案件；解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议；并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件，以深厚的专业功底和出色的实战能力，为客户提供精准有效的法律解决方案，获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师，自2014年进入该领域，连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单，主导研发多项财富法律产品，与多家金融机构达成合作，并连年发布行业白皮书，实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾；同时还是《怎么办！脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物，曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。
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夫妻离婚后按揭房产的处置办法涉及按揭贷款房产在夫妇离婚后，贷款理应由获得该房产所有权者担负起还贷责任。在财产分割时，关于按揭房产的贷款不应与普通的家庭债务同等处理，而应视为个人债务，由占有产权的一方单独负责还清，原因在于，这份产权已归属他方，相对应的，相应的贷款债务亦应转移至该当事人身上承担。
在离婚时，夫妻双方尚未偿还完毕的房屋按揭贷款问题，法庭会按照法律法规妥善解决。法官在决策时，要综合考虑夫妻双方的意愿、家庭财务、房产价值和剩余贷款等重要因素。常见的解决方案包括：一种是把房子判给一方，由这一方继续还贷款，同时给另一方一定金额的经济补偿；另一种是卖掉房子，用卖房子的钱还贷款，剩下的钱再公平分配。
夫妻双方准备共同申请抵押贷款用于购买住房时，需要考虑到离婚时房屋产权的划分和双方的信用状况。如果双方在离婚时已经对房屋产权进行了明确的划分，并且双方的信用记录良好，那么通常可以申请共同抵押贷款。但是，如果房产存在争议或者一方的信用记录存在瑕疵，那么可能会影响贷款的审批结果。
离婚时遇到共有财产（包括未结清的贷款）分割，夫妻俩一般会先尝试协商解决。如果协商不成，法院会依法进行裁决，通常会判决房产归一方所有，同时该方需要承担继续偿还贷款的责任。此外，获得房产的一方需要向另一方支付一定的经济补偿，补偿金额会综合考虑房产的市值、已还和未还的贷款等因素来确定。
离婚后按揭贷款依然需要归还,只要和往常一样将欠款按时转入还款账户即可。按揭贷款如果在离婚之前就已经办理完成,贷款属于夫妻共同债务,需要夫妻双方共同来偿还,除非夫妻其中一方有证据证明借款是夫妻一方所为的。
