夫妻按揭房离婚能放弃吗

结论：
夫妻按揭房离婚时可以放弃，但放弃方仍可能需承担后续债务，建议在离婚协议中明确房产归属和债务承担。
法律解析：
根据民法典规定，夫妻共同财产由双方协议处理。所以在婚姻关系中，若按揭房属于夫妻共同财产，一方能在离婚时放弃该房产，只需在离婚协议中明确约定房产归属另一方，且协议要为双方真实意思表示，不违反法律法规。然而，若房产贷款是以夫妻双方名义办理，银行有权要求双方共同偿还贷款，即便一方放弃房产也不能免除还款责任。不过放弃方承担还款责任后，可依据离婚协议向另一方追偿。为避免后续纠纷，在离婚协议中对债务承担作出明确约定很有必要。如果对离婚时按揭房处理还有其他疑问，可向专业法律人士咨询。

1.夫妻按揭房离婚时可以放弃。只要按揭房属于夫妻共同财产，双方就能协议处理，一方可在离婚协议里明确表示放弃房产，协议要体现双方真实意愿且不违法。
2.但放弃房产不代表不用承担后续债务。若贷款以夫妻双方名义办理，银行有权要求双方共同偿还，放弃方承担还款责任后可依离婚协议向另一方追偿。
3.为避免后续纠纷，建议在离婚协议中不仅明确房产归属，也对债务承担作出清晰约定。这样能保障双方权益，减少不必要的法律风险。

法律分析：
（1）夫妻按揭房属于共同财产时，双方可协商处理，一方能在离婚协议里明确放弃房产，将其归属另一方，但协议要为双方真实意愿且不违法。
（2）放弃按揭房不代表免除后续债务。若贷款以夫妻双方名义办理，银行仍会要求双方共同偿还，放弃方承担还款责任后可依离婚协议向另一方追偿。
（3）为避免后续纠纷，在离婚协议中不仅要明确房产归属，还需对债务承担作出清晰约定。

提醒：离婚分割按揭房时，要重视离婚协议的严谨性，明确房产归属和债务承担，如有复杂情况建议咨询专业法律人士。

（一）对于希望放弃夫妻按揭房的一方，要确保在离婚协议里清晰写明房产归另一方所有，且协议是双方真实意愿体现，不违反法律规定。
（二）由于放弃房产不代表不承担后续债务，双方应在离婚协议中对债务承担作出明确划分，比如约定由实际获得房产一方承担后续还款责任。
（三）若银行要求双方共同偿还贷款，放弃方承担还款后，要留存好还款凭证等证据，以便依据离婚协议向另一方追偿。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条规定，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

1.夫妻按揭房在离婚时能放弃。若为共同财产，双方可协议处理，放弃方要在离婚协议里明确房产归另一方，且协议需是双方真实意愿，不违法。

2.放弃按揭房不代表无需担责。若以双方名义办贷款，银行仍可要求双方共同还贷。放弃方还款后，可按协议向另一方追偿。

3.建议在离婚协议中明确债务承担，避免后续纠纷。