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北京京朗律师事务所
陈竞静律师曾供职于多家互联网金融公司及相关金融行业，现主要致力于合同纠纷、房地产纠纷、婚姻继承、债权债务及劳动纠纷等相关民事诉讼的处理。从事律师业务以来，处理过某外籍人士在华的房产纠纷，标的额为千万余元、疑难债权债务纠纷数起、并为某保险公司进行保险业务诉讼代理数起，赔偿总金额高达近千万，另代理婚姻继承相关纠纷及劳动纠纷等多起，并担任北京信和科技有限责任公司、北京我也爱你科技有限责任等多家科技公司的法律顾问，不仅获得了当事人在专业上的肯定，更得到了当事人对本人责任心上的首肯，因此被多名当事人推荐给身边的朋友，也为他们提供了法律服务。 对多起案件的处理，本人对律师这份职业有了更为深刻的感悟，除了对法律应有信仰，还应该有一份职业道德的坚守，比起专业的法律知识与技能，职业道德更能彰显一位专业律师的真正价值，相信案件本无大小，关键在于能否站在当事人角度，为当事人争取最大的合法权益，这样才不辜负当事人的信任。对于律师来讲，手里的是法律案子，但对于每一位当事人来说，这可能关系到他们最切身的利益，甚至影响他们的人生，因此，本人希望通过自己所长，让每位当事人不仅能感受到法律的公平正义，更能感受到法律的温度与人文关怀。
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在处理涉及房屋买卖合同的欺诈案件中，通常将其参照适用于普通诈骗的相关法律法规对当事人予以责罚。若该案件涉及合同诈骗方面的问题，则依循《中华人民共和国刑法》第二百二十四条的相关规定，结合案情实际情况设定基准刑期与自首、立功等从轻减轻情节，以确定最终的刑事责任。对于诈骗公私财产数额较大或存在其他严重情节者，可能面临三年以上十年以下有期徒刑，并处相应罚金。
房屋买卖合同诈骗罪的处罚措施有哪些在房产合同诈骗案件中，法院通常会依据不同的情节和金额对被告进行判决，具体而言，主要包括以下三种情况：首先，若合同诈骗活动涉及到的金额较大，则被告人将面临三年以下的有期徒刑或拘役，并且可能被判处相应的罚金；其次，倘若诈骗金额规模庞大且具备其他严重情节，那么被告人将面临三年以上但不超过十年的有期徒刑，同时还需承担罚金的处罚；最后，若诈骗金额达到特别巨大的程度，或者存在其他特别严重的情节，被告人将面临十年以上的有期徒刑甚至是无期徒刑，同时还需要缴纳罚金或者被没收全部财产。
二手房屋买卖合同引发诈骗罪之应对策略在遭遇房地产交易欺诈行为之时，我们可以相应地采取以下适当的补救措施：首先，通过友好协商尝试变更或解除相关合同；其次，拒绝继续履行已签订的合同条款；再次，暂时停止履行合同义务；然后，请合同监管机构对所涉合同进行合法性确认；再者，向当地人民法院提出诉讼，请求依据法律规定确认合同无效；最后，应立即向当地司法机关进行报案，以便及时采取有效的法律手段维护自身权益。
房屋买卖中欺诈行为的判定标准是什么在判定是否构成房屋买卖欺诈时，我们应遵循以下三个重要标准：首先，房屋买卖合同的当事人须存有故意欺诈之主观心态；其次，其行为必须涉及具体的欺诈行为；最后，被欺诈人因此类欺诈行为产生误解，且基于这种错误认知做出了交易决定。
商品房交易诈骗的成立条件包括：首先，当事人存在欺诈行为，如发布虚假房产信息等。其次，当事人要有非法占有目的，比如在签订合同时就没有履行合同的意愿。然后，受害方因为欺诈而产生误解，并签署了协议，支付了款项。最后，受害方遭受了精神或物质上的损害，且该损害与欺诈行为之间存在因果联系。
