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商铺拆了如何赔的多

时间:2025.06.10 标签: 征地拆迁 房屋拆迁 阅读:1247人
律师解析:
想让商铺拆迁获更多赔偿,可参考以下做法:
收集好产权证明、营业执照、纳税记录等材料,这能证明商铺合法经营和价值。
参与评估过程,若结果不合理,可要求复核,对复核结果仍有意见,可申请专家鉴定。
了解当地拆迁补偿政策,清楚自己应得的补偿项目,防止补偿缺失。
理性与拆迁方沟通,表达诉求,但别漫天要价致协商破裂。
协商不成,可通过行政复议行政诉讼等法律途径维权。

案情回顾:

小许经营着一家商铺,近期面临拆迁。拆迁方给出的补偿方案,小许认为不合理。小许已收集好产权证明、营业执照、纳税记录等材料,但评估机构给出的评估结果他觉得过低。他在规定时间要求复核,复核结果仍未让他满意。小许熟悉当地拆迁补偿政策,认为补偿项目有遗漏,与拆迁方沟通时,拆迁方觉得他要求过高,协商陷入僵局。

案情分析:

1、小许收集的产权证明、营业执照、纳税记录等材料,是证明商铺合法经营及价值的重要依据,这有助于他在拆迁补偿中争取合理权益。
2、小许对评估结果有异议,按规定要求复核及申请专家委员会鉴定,是在合理合法地维护自己的权益。
3、小许熟悉当地拆迁补偿政策,能明确自己应享有的补偿项目,可防止补偿遗漏。
4、与拆迁方沟通时应保持理性,避免漫天要价导致协商破裂。若协商不成,小许可通过申请行政复议或提起行政诉讼等法律途径维权。
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北京京云律师事务所律师

北京京云律师事务所

王兴华律师 1979年12月19日出生于中国河南省,2015年,创立了北京京云律师事务所,担任北京京云律师事务所主任以及法定代表人。 王兴华律师在北京京云律师事务所发展过程中不断总结和创新管理模式,在此基础上创立了“云合专业律所模式”,即双重专业化发展、公司化管理。在运作的过程中进行双重化分工,一是业务定位上的分工,律师事务所只做房产这一个专业;二是岗位分工,律所的工作人员分别负责品牌与推广化、法律产品开发、案件接收考察、业务办理、质检、客户服务等专业岗位,每个案件由律师事务所市场部门统一接收,通过一定的竞争方案安排业务部门办理。在办理案件的这些律师里面,根据经验和能力分为主管律师、主办律师,辅办律师,重大的案件决策需要丰富的经验和判断力,所以岗位的划分需要有一个合理的分工。承办团队以模拟法庭、研讨、方案、竞争、质检、案件跟踪等办案方式为依托,通过精细的分工办案模式不仅办理了大量的个人、集团诉讼房屋案件和拆迁案件,为众多房产法律行业的律政新人提供了广阔的学习、成长平台。在双重分工模式下,每个人可以在各自的工作领域中安心并充分发挥自己的能力,在公司化管理制度下,律所对每一个项目都认真负责全程担责,在这样的情况下法律服务的水平是稳定的,可期待的服务价值是稳定的,既能提供高质量的法律服务,又可以降低成本提高效率。王兴华主任深刻钻研法律知识与相关法律流程,对全国的城市化进程和农村土地拆迁状况有着深刻独到的理解,善于诉讼和法庭辩论,有着丰富的上庭经验,尤其专精于代理意见等法律文书的撰写,符合法官的思维模式,他撰写代理意见常常被法官直接引用作为判词。在北京征地拆迁这一法律领域中成功办理了“张某某大牛坊拆迁后分家析产一案”“欧洲某公馆商品房买卖合同纠纷”“丁士某顺义商品房质量纠纷一案”“北京某地产开发有限公司与辛某商品房预售合同纠纷案”等具有代表性的案子。

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