首页 > 精选解答 > 财产分割精选解答 > 女方名下房产属共同财产吗

女方名下房产属共同财产吗

时间:2025.06.07 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1030人
律师解析:
1.婚前购买:
女方婚前全款买房且登记在自己名下,房子是个人财产
若婚前付首付,婚后夫妻共同还贷,还贷及对应增值部分是共同财产
2.婚后购买:
婚姻期间买的房,即便登记女方名下,一般是共同财产,除非夫妻有书面约定归女方。
3.继承或赠与:
婚后通过遗嘱或赠与获房,明确只归女方,是个人财产;
没明确的,属共同财产。

案情回顾:

小何和小丽是夫妻。小何认为小丽名下的一套房产属于夫妻共同财产,要求分割。小丽则主张该房产是自己的个人财产。原来,这套房产是小丽婚前支付首付购买并登记在自己名下,婚后二人共同还贷。同时,小丽婚后还通过赠与获得另一套房产,小何觉得这也应是共同财产,小丽称赠与合同明确只归自己。

案情分析:

1、对于婚前首付婚后共同还贷的房产,根据法律规定,该房产虽登记在小丽名下,但婚后还贷部分及对应增值属于夫妻共同财产,小何有权要求分割这部分。
2、对于小丽婚后通过赠与获得的房产,若赠与合同明确只归小丽一方,那么该房产属于小丽个人财产;若合同未明确,就属于夫妻共同财产,需依据合同实际情况判断。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
方晓侯团队律师

北京风展律师事务所

方晓侯律师,法律实务领域的资深专家,拥有超过25年的法院审判和执行工作经验,曾担任员额法官,以其深厚的法律功底和丰富的实践经验,赢得了业界的广泛尊重。 方律师不仅在法院系统内担任过多个重要职务,如民事审判庭庭长、执行局局长、审判委员会委员等,更荣获省级十佳法庭庭长的荣誉,其法律实务与学术论文多次获得国家级奖项和省级一等奖,充分展现了其在法律领域的专业成就和学术影响力。 方律师的重要经历包括作为全国基层法院的唯一代表参加最高人民法院举办的执行工作研讨会,这不仅是对其专业能力的肯定,也是其在法律领域影响力的体现。 在律师业务方面,方律师以其精湛的业务能力和对法律的深刻理解,成功代理了多起重大案件,其中单案胜诉金额高达4亿元,累计胜诉金额高达10亿元,为客户争取到了巨大的经济利益和社会正义。在执业过程中,方律师办理了大量的经济类合同、公司经营、劳动工伤、婚姻家庭等纠纷案件,并担任多家公司的法律顾问,其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式,得到了当事人的广泛好评。 由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话,希望给您满意的回答!

立即咨询

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询