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抵押人配偶签字是共同借款人吗

时间:2025.06.06 标签: 债权债务 抵押担保 阅读:1148人
律师解析:
1.抵押人配偶签字不必然是共同借款人,判断依据是签字的意思表示。
2.若在签字文件中明确为共同借款人,且有承担债务的意思,比如在借款合同共同借款人处签字,就要和借款人一同承担还款责任。
3.若仅在抵押合同签字,目的是同意夫妻共同财产用于抵押,无承担债务意思,就不是共同借款人,仅以抵押物价值为限担责。
4.应结合签字文件内容、背景等综合判断是否为共同借款人。

案情回顾:

小何因资金需求向某金融机构借款,用其与配偶小丽共有的房产作抵押。金融机构要求小丽签字,小丽在相关文件上签了字。借款到期后小何未能还款,金融机构认为小丽签字表明她是共同借款人,应与小何共同承担还款责任。但小丽称自己仅知晓并同意用房产抵押,并非共同借款人,双方因此产生争议。

案情分析:

1、判断小丽是否为共同借款人,关键在于其签字的意思表示。若签字文件明确她为共同借款人且有承担债务的意思表示,如在借款合同的共同借款人处签字,就应认定为共同借款人,需和小何共同承担还款责任。
2、若小丽仅在抵押合同上签字,目的是表明知晓并同意抵押物为夫妻共同财产用于抵押,没有承担债务的意思表示,则不是共同借款人,仅以抵押物价值为限对债务承担担保责任。需结合签字时的文件内容、背景等综合判断。
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吴婉君律师

湖北泓峰律师事务所

吴婉君律师现为湖北泓峰律师事务所专职律师(联系方式130 263 55702),法律硕士,武汉市律师协会民事专业委员会委员,武汉市律师协会女律师工作委员会委员,湖北省二级婚姻家庭咨询师,执业方向为民事纠纷及执行法律事务的处理,尤其擅长债务纠纷和婚姻家事纠纷的处理,办理了大量借贷、合同纠纷、债务执行、执行异议之诉、离婚、离婚后财产纠纷、遗产继承相关案件,取得了当事人满意的效果,法律咨询请直接致电。

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