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2025女方婚前买房如何归自己所有

时间:2025.06.04 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1243人
律师解析:
女方婚前买房想归自己,可做以下几点:
个人财产支付房款,像婚前积蓄、父母明确赠与个人的款项,留存转账、收款等凭证。
签订购房合同,以女方一人名义签署。
办理房产登记,确保登记在女方个人名下。
婚后若有房贷,用女方个人财产偿还,并保存好还款记录。
这样能保障女方对房产的独立所有权。

案情回顾:

小丽计划婚前买房并想让房子归自己所有。购房时,她用自己的婚前积蓄支付了部分房款,但在签订购房合同后,男友小朱认为自己也应在合同上署名,理由是婚后会一起承担家庭开支。办理房产登记时,小朱又提出要登记为共同所有人。小丽坚持房子是自己的婚前财产,应登记在自己名下,双方为此产生争议。

案情分析:

1、根据法律规定,若想使婚前购买的房产归个人所有,购房资金需来源于个人财产,小丽用婚前积蓄支付房款符合这一要求。且签订购房合同应以个人名义,小丽按此操作是正确的。
2、房产登记在个人名下是认定为婚前个人财产的重要条件,所以小丽坚持登记在自己名下合理合法,该房产应认定为小丽的婚前个人财产,不因婚姻关系延续而转化为夫妻共同财产。婚后若小丽用个人财产偿还贷款并保存好记录,更能保障其对房产的独立所有权。
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方晓侯团队律师

北京风展律师事务所

方晓侯律师,法律实务领域的资深专家,拥有超过25年的法院审判和执行工作经验,曾担任员额法官,以其深厚的法律功底和丰富的实践经验,赢得了业界的广泛尊重。 方律师不仅在法院系统内担任过多个重要职务,如民事审判庭庭长、执行局局长、审判委员会委员等,更荣获省级十佳法庭庭长的荣誉,其法律实务与学术论文多次获得国家级奖项和省级一等奖,充分展现了其在法律领域的专业成就和学术影响力。 方律师的重要经历包括作为全国基层法院的唯一代表参加最高人民法院举办的执行工作研讨会,这不仅是对其专业能力的肯定,也是其在法律领域影响力的体现。 在律师业务方面,方律师以其精湛的业务能力和对法律的深刻理解,成功代理了多起重大案件,其中单案胜诉金额高达4亿元,累计胜诉金额高达10亿元,为客户争取到了巨大的经济利益和社会正义。在执业过程中,方律师办理了大量的经济类合同、公司经营、劳动工伤、婚姻家庭等纠纷案件,并担任多家公司的法律顾问,其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式,得到了当事人的广泛好评。 由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话,希望给您满意的回答!

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