他们两个人在离婚的时候做了财产约定，依照这个约定乙方特有财产归他本人自己所有。那么他们夫妻的共有财产应该如何分割？是不是必须均等分割呢？

离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共有财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，可以起诉解决，所以房子离婚如何分配的问题需要先判断该房子是否夫妻共同财产，如果是，可以要求平均分割，一方得房，一方得钱。