开发商起诉无效协议买家如何应对

1.先明确协议无效情形，若开发商主张无法律依据，买家要举证协议有效要素，如签协议时双方有民事行为能力、意思真实、不违法等。
2.若开发商以欺诈为由，买家可拿出无欺诈的证据，如谈判记录、书面承诺等。
3.准备好自身履约证据，如房款支付凭证、履行合同义务证明等。
4.诉讼中按法定程序参与，按时交答辩状和证据。
若协议部分条款有问题，可主张变更或撤销，积极维权。

案情回顾:

小朱与某开发商签订购房协议后，开发商以缺乏法律依据的理由主张协议无效。小朱认为协议有效，双方产生争议。小朱需应对开发商的主张，明确自身要积极维护权益。

案情分析:

1、若开发商主张协议无效，小朱应积极举证协议签订时双方具备相应民事行为能力、意思表示真实且不违反法律法规强制性规定等协议有效的要素。若开发商称因欺诈签订协议，小朱可拿出不存在欺诈的证据，如双方谈判过程记录、相关承诺的书面材料等。
2、小朱还应准备好自身履行协议的相关证据，如支付房款凭证、依约履行合同义务的证明等。在诉讼中，小朱需严格按照法定程序参与，按时提交答辩状和证据。若小朱认为协议虽部分条款存在问题但仍有可履行性，可主张对协议进行变更或撤销，而不是直接认可完全无效。