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逃避债务离婚转移房产怎么判决

时间:2025.06.01 标签: 债权债务 夫妻债务 阅读:828人
律师解析:
1.若有人为躲债在离婚时转移房产,此行为可能无效。
债权人能按《民法典》中债权人撤销权规定,向法院起诉撤销。
法院查明债务人恶意转移且损害债权人利益后,会判决恢复房产原状。
2.夫妻共同债务方面,即便离婚协议财产分割有约定,也无法对抗债权人。
债权人可要求双方共同担责。
法院判决时会考量房产出资、购买时间等因素,保障债权人权益。

案情回顾:

小许与小丽系夫妻,二人在婚姻关系存续期间向小胡借款用于家庭经营。后因经营不善无法偿还债务,小许为逃避债务与小丽协议离婚,并将夫妻共有的房产转移至小丽名下。小胡发现后,认为小许转移房产是为逃避债务,损害了自己的利益,遂与小许、小丽就房产转移及债务承担问题产生争议。

案情分析:

1、依据《民法典》中债权人撤销权的规定,若法院查明小许存在通过离婚转移房产逃避债务的主观恶意,且该行为损害了小胡的利益,会判决撤销房产转移行为,将房产恢复至转移前状态。
2、对于小许与小丽的夫妻共同债务,即便离婚协议对财产分割有约定,也不能对抗债权人小胡。小胡有权要求小许和小丽共同承担债务。法院判决时会综合考量房产的实际出资、购买时间等因素,公平合理地确定债务承担及房产归属,保障小胡的合法权益。
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刘巍律师

上海兰迪(苏州)律师事务所

刘巍,江苏道金律师事务所主任 。 苏州市仲裁委员会仲裁员 ,苏州市优秀律师 。前检察官 。 江苏省律师协会参政议政工作委员会委员; 苏州市人民政府行政立法专家库专家; 姑苏区律师协会理事; 苏州律师协会刑事专业委员会副主任 苏州律师协会惩戒委员会委员 苏州市律师协会执业人员实习考核面试考官; 姑苏区人民法院矛盾纠纷多元化解特邀调解员; 姑苏区律师协会化解和代理涉法涉诉信访案件成员; 姑苏区人民法院矛盾多元化解民商事纠纷中立评估员; 姑苏区律师协会扫黑除恶专项工作律师辩护代理工作业务委员。 学术荣誉: 1.《宋某故意伤害伤害案-多因一果情形下的刑事责任认定》被江苏省律师协会评为江苏省律师刑事辩护优秀案例三等奖。 2.2006年5月在《法制与社会》中发表《浅论缔约过失责任》 3.2016年11月在《江苏省律师刑事辩护案例精选》中发表《宋某故意伤害案多因一果情况下的刑事责任认定》 4.企业刑事合规与风险防控全流程副主编 5.2022年15期5月下在《科学与生活》中发表涉案中小微企业合规有效标准之初探 部分案例: 唐某受贿罪刑事案件; 张某某危险驾驶罪刑事案件; 颜某职务侵占罪刑事案件; 孙某走私、贩卖、运输、制造毒品罪刑事案件; 洪某故意伤害罪刑事案件; 陈某骗取出境证件罪刑事案件; 孙某、杨某妨害信用卡管理罪刑事案件; 李某盗窃罪刑事案件; 杨某受贿罪刑事案件; 韩某对非国家工作人员行贿罪、职务侵占罪刑事案件; 焦某非法拘禁罪刑事案件; 蔡某某强奸一审刑事案件; 吕某犯抢夺罪刑事案件。

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