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结婚后别人赠送房子属于共同财产吗

时间:2025.05.30 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1351人
律师解析:
1.若赠与人明确在赠与合同里写明房子仅赠与夫妻某一方,此房就属受赠方个人财产
2.若赠与人没明确仅赠与一方,婚后受赠的房产通常算夫妻共同财产婚姻存续期间所得财产一般都归夫妻共有。
3.想让房产成为个人所有,赠与人最好订立明确赠与合同,指明受赠对象。

案情回顾:

小何和小丽是夫妻。小何的父母有一套房子想赠与小何。小何认为若父母未明确表示仅赠与他一人,此房应属夫妻共同财产;而小丽觉得无论如何该房子都应算他们夫妻共同的。小何父母在赠与房产时未签订明确的赠与合同,双方因此产生争议。

案情分析:

1、根据法律规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,通常归夫妻共同所有,若赠与人未明确表示仅赠与一方,婚后受赠的房产一般属于夫妻共同财产。本案中小何父母未签订明确的赠与合同,未明确表示仅赠与小何,所以该房产应属夫妻共同财产。
2、若想确保房产为个人所有,赠与人应订立明确的赠与合同,指明受赠对象。小何父母若想让房子仅归小何,应签订写明“此房仅赠与小何”的赠与合同。
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易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。

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