划拨的房子拆迁怎么赔

1.划拨土地上房屋拆迁赔偿涵盖土地补偿和房屋补偿。
房屋价值补偿按类似房地产市场价格评估确定。
2.划拨土地使用权通常无独立市场价值，拆迁时会结合房屋补偿综合考量。
拆迁人可能补偿土地使用者，弥补其土地使用权益损失。
3.补偿方式和标准各地不同，遵循当地政策法规。
有的按比例货币补偿，有的在安置房方面照顾。
4.若对补偿有异议，可协商、申请行政裁决或提起行政诉讼。

案情回顾:

小何的房屋建在划拨土地上，因城市建设面临拆迁。拆迁方给出的补偿方案中，房屋价值按类似房地产市场价格评估确定，但对于土地补偿，只是简单提及会结合房屋补偿综合考量。小何认为土地补偿不够合理，没有明确体现自己因拆迁丧失的土地使用权益，与拆迁方协商无果，双方就此产生争议。

案情分析:

1、在划拨土地上房屋拆迁赔偿中，房屋价值补偿参照类似房地产市场价格评估确定符合规定。而划拨土地使用权本身一般无独立市场价值，通常结合房屋补偿综合考量，拆迁方应支付一定补偿费用弥补土地使用权益丧失。
2、小何对补偿有异议是合理的。他可依据相关规定，通过协商、申请行政裁决或提起行政诉讼等法律途径来解决与拆迁方的补偿争议，具体补偿方式和标准需遵循当地拆迁政策法规。