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农村宅基地和自留田女儿能继承吗

时间:2025.05.29 标签: 征地拆迁 宅基地 阅读:1262人
律师解析:
1.宅基地:
宅基地归集体所有,村民仅有使用权,通常女儿不能继承宅基地。
但要是上面有房屋,女儿能继承房屋,基于“地随房走”,在房屋存在时可继续使用宅基地。
2.自留田:
自留田是集体分给农户长期使用的土地,不属于遗产不能继承。
承包期内,女儿若为家庭成员,家庭户还有其他成员就能继续承包;
若没有,承包地会被集体收回。
农村宅基地和自留田女儿权益复杂,要依具体情况判断。

案情回顾:

小何和小丽是姐妹,父母去世后,两人就农村宅基地和自留田的权益产生争议。宅基地上有父母留下的房屋,小何认为自己作为女儿有权继承宅基地及房屋,小丽则觉得女儿不能继承宅基地,只能继承房屋。对于自留田,小何认为应全部由自己继承使用,小丽则认为若家庭户内无其他成员,承包地应由集体收回。

案情分析:

1、关于宅基地,其所有权归集体,村民只有使用权,女儿一般不能继承宅基地本身,但因“地随房走”原则,若宅基地上有房屋,女儿可继承房屋,在房屋存续期间继续使用该宅基地。所以小何和小丽均可继承房屋,并在房屋存在时使用相应宅基地。
2、对于自留田,其性质不是遗产不能继承。若家庭户内还有其他成员,可继续承包经营;若家庭户内无其他成员,承包地将由集体收回。需根据实际家庭户内成员情况确定自留田的处理方式
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北京京云律师事务所律师

北京京云律师事务所

王兴华律师 1979年12月19日出生于中国河南省,2015年,创立了北京京云律师事务所,担任北京京云律师事务所主任以及法定代表人。 王兴华律师在北京京云律师事务所发展过程中不断总结和创新管理模式,在此基础上创立了“云合专业律所模式”,即双重专业化发展、公司化管理。在运作的过程中进行双重化分工,一是业务定位上的分工,律师事务所只做房产这一个专业;二是岗位分工,律所的工作人员分别负责品牌与推广化、法律产品开发、案件接收考察、业务办理、质检、客户服务等专业岗位,每个案件由律师事务所市场部门统一接收,通过一定的竞争方案安排业务部门办理。在办理案件的这些律师里面,根据经验和能力分为主管律师、主办律师,辅办律师,重大的案件决策需要丰富的经验和判断力,所以岗位的划分需要有一个合理的分工。承办团队以模拟法庭、研讨、方案、竞争、质检、案件跟踪等办案方式为依托,通过精细的分工办案模式不仅办理了大量的个人、集团诉讼房屋案件和拆迁案件,为众多房产法律行业的律政新人提供了广阔的学习、成长平台。在双重分工模式下,每个人可以在各自的工作领域中安心并充分发挥自己的能力,在公司化管理制度下,律所对每一个项目都认真负责全程担责,在这样的情况下法律服务的水平是稳定的,可期待的服务价值是稳定的,既能提供高质量的法律服务,又可以降低成本提高效率。王兴华主任深刻钻研法律知识与相关法律流程,对全国的城市化进程和农村土地拆迁状况有着深刻独到的理解,善于诉讼和法庭辩论,有着丰富的上庭经验,尤其专精于代理意见等法律文书的撰写,符合法官的思维模式,他撰写代理意见常常被法官直接引用作为判词。在北京征地拆迁这一法律领域中成功办理了“张某某大牛坊拆迁后分家析产一案”“欧洲某公馆商品房买卖合同纠纷”“丁士某顺义商品房质量纠纷一案”“北京某地产开发有限公司与辛某商品房预售合同纠纷案”等具有代表性的案子。

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