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集体土地征收土地如何补偿

时间:2025.05.28 标签: 征地拆迁 补偿标准 阅读:1381人
律师解析:
集体土地征收补偿包含以下方面:
土地补偿费归村集体,按耕地前三年年均产值六到十倍算。
安置补助费按需安置农业人口算,每人补助为前三年年均产值四到六倍,每公顷补助最高不超前三年年均产值十五倍。
地上附着物和青苗补偿费归所有者。
社会保障费用用于被征地农民社保缴费补贴。
补偿标准由省级行政区定区片综合地价,保障补偿公平合理。

案情回顾:

某村集体土地被征收,村民小何和小李就补偿分配产生争议。小何认为土地补偿费应按人头平均分配,自己应多拿,因为家里人口多;小李则觉得应按每家土地实际面积分配。同时,对于地上附着物和青苗补偿费,小胡认为自己在地里种了果树,补偿应全归自己,而小丽认为土地是集体的,部分补偿应归集体。

案情分析:

1、土地补偿费归农村集体经济组织所有,其分配方式需遵循相关规定和集体决议,并非简单按人头或土地面积分配,应根据具体政策和集体决策来确定,所以小何和小李的观点都不完全正确。
2、地上附着物和青苗的补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有,小胡在地里种了果树,该部分补偿依法应归小胡,小丽认为部分归集体的观点缺乏法律依据。
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郭昊律师

北京恒都律师事务所

郭昊律师,办理了大量的刑事辩护、房产纠纷、全国征地拆迁等案件,并担任多家公司的法律顾问,其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式,得到了当事人的好评。 郭昊律师思维敏捷,法律专业知识娴熟,办案经验丰富,精通各种法律法规;熟悉各类公文、法律文本的书写;具有较强的表达、沟通能力和判断能力及逻辑分析能力;擅长与人交往,有较好的团队精神。 郭昊律师办案认真,严谨,细致,为当事人争取合法利益,深得当事人好评。对当事人来说一个小案子可能就是一生的大案子,用专业、专心的态度服务好每一位委托人是本人服务宗旨。 由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话,希望给您满意的回答!

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