商铺转让被违约怎么办

1.先明确转让合同里的违约责任约定，一方违约时，另一方可依约追责。
2.可要求违约方继续履行，完成商铺转让事宜；
若继续履行无意义，可主张赔偿损失，含直接和预期利益损失，像前期投入费用、经营利润等。
3.能按合同要求违约方支付违约金，若约定过高或过低，可让法院或仲裁机构调整。
4.及时收集合同、记录、凭证等证据，通过协商、调解、仲裁或诉讼维权，减少损失。

案情回顾:

小何与小李签订商铺转让合同。合同履行过程中，小李突然表示不再转让商铺，构成违约。小何认为小李应按合同约定完成转让，继续履行责任；而小李觉得继续履行已无必要。此外，双方对于违约金的数额也存在争议，小何要求小李支付合同约定的违约金，小李则认为违约金过高。

案情分析:

1、根据合同约定，若一方违约，另一方有权追究违约方责任。小何可以要求小李承担继续履行的责任，完成商铺转让相关事宜；若继续履行无实际意义，小何可主张赔偿损失，涵盖为准备转让投入的直接费用以及因转让成功可获得的经营利润等预期利益损失。
2、小何还能依据合同要求小李支付违约金。若小李认为违约金过高，可请求法院或仲裁机构适当调整。小何应及时收集合同、沟通记录、费用凭证等相关证据，通过协商、调解、仲裁或诉讼等合法途径维护自身权益。