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没有装修到期不交房怎么办

时间:2025.07.17 标签: 合同事务 合同纠纷 阅读:848人
律师解析:
1.装修未按时交房,先看装修合同,里面有工期和逾期责任约定,可据此要求装修方承担违约金等。
2.若装修方拒绝担责,可协商解决,和平沟通要求对方尽快完工并赔偿
3.协商不成,收集合同、施工记录、聊天记录等证据法院起诉
法院会依规审理,若装修方违约,会判其担责,如赔偿、继续履约等。
要留好损失证据以便索赔。

案情回顾:

小何与某装修方签订装修合同,约定了装修工期。
然而装修到期后,房屋仍未装修完毕。
小何依据合同要求装修方承担逾期交付的违约金,装修方却拒绝承担。
小何先与装修方协商,要求其尽快完工并赔偿违约损失,但协商无果。

案情分析:

1、根据相关法律规定,合同双方应按照约定履行义务。
装修方未在约定时间交房,已构成违约,小何有权依据装修合同中约定的逾期交付违约责任,要求装修方承担违约金等责任。
2、当装修方拒绝承担责任时,小何通过协商解决纠纷是合理的和平沟通方式。
若协商不成,小何收集合同、施工进度记录、沟通聊天记录等相关证据向法院提起诉讼也是合法途径。
法院会依据合同约定和事实情况进行审理,若装修方违约,会判决其承担相应责任,如赔偿损失、继续履行合同等。
小何还应保留好因对方逾期交房给自己造成损失的证据,以便主张赔偿。
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张潮律师

北京浩天(无锡)律师事务所

张潮律师,法律专业功底深厚,多年从事法律工作,知识面广,具备扎实的法学知识,业务全面,擅长经济合同纠纷、建设工程类案件纠纷具有相当强的实践能力与庭辩能力。 从业经验:担任多家企业法律顾问;曾与太平洋保险公司(江阴)、扬子江船业集团密切合作;江阴市工商联法律服务站合作律师;江阴市夏东社区合作律师;江阴市华士实验小学、江阴市华士实验中学法治副校长

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