单方面违约退商铺需要承担什么责任

单方面违约退商铺，要承担违约责任，以下是具体介绍：
1.支付违约金：
若合同中约定了违约金，违约方就得按约定支付。
违约金是为了弥补守约方因违约遭受的损失。
2.赔偿实际损失：
要是违约金不足以弥补损失，守约方可以要求违约方赔偿实际损失，像商铺的装修投入、原本预期的经营收益等。
3.继续履行合同：
若守约方要求继续履行合同，违约方有义务继续履行，比如按时交付商铺。
4.影响信用记录：
违约行为还可能对违约方的信用记录产生不良影响，进而在商业活动中带来负面效应。
所以，打算退商铺前，要仔细研究合同条款，充分考虑违约可能带来的后果。
同时，要和对方积极沟通，共同协商解决方案，尽量避免违约情况的发生。

案情回顾:

小朱与小李签订商铺租赁合同，约定租赁期限及相关事宜。然而租赁期内，小朱因自身原因欲单方面退租。小李认为小朱违约，要求其承担违约责任，小朱则觉得违约金过高拒绝支付，双方因此产生争议。

案情分析:

1、依据合同约定，若合同中有明确的违约金条款，小朱作为违约方应按约定支付违约金，此违约金是为弥补小李因小朱违约遭受的损失。
2、若违约金不足以弥补小李的实际损失，如商铺装修投入、预期经营收益等，小李有权要求小朱赔偿。
3、若小李要求继续履行合同，小朱有义务继续履行交付商铺的合同义务。
4、小朱的违约行为可能影响其信用记录，在商业活动中产生不良影响。建议小朱仔细考量合同条款及违约后果，与小李积极沟通协商解决方案，尽量避免违约。