虚假卖房属于诈骗行为吗

虚假卖房有可能会构成诈骗。
当卖房的人通过虚构事实、隐瞒真实情况的手段，目的是非法占有购房款，骗取买房人钱财时，就可能涉嫌诈骗。
像这样的情况都属于虚假卖房：
卖房人其实已经把房子卖给别人了，却又和另一个人签订卖房合同，收取对方的钱；
或者自己根本没有房屋产权，却谎称有房子要售卖。
法律对于诈骗行为有相应的处罚。
如果诈骗公私财物数额较大，会被处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，还可能会并处罚金，也可能单处罚金；
要是数额巨大，或者有其他严重情节，会处三年以上十年以下有期徒刑，同时并处罚金；
数额特别巨大，或者有其他特别严重情节的，处罚更重，会处十年以上有期徒刑，甚至无期徒刑，还会并处罚金或者没收财产。
不过，具体卖房行为是否构成诈骗，不能一概而论，要结合案件的实际情况，由司法机关进行综合判断。

案情回顾:

小何本已将自己名下房屋卖给小李并完成交易，但他又隐瞒该事实，与小静签订卖房合同，并收取小静的购房款。小静付款后准备入住，却发现房屋已被他人占有，找小何理论，小何拒不退款，小静遂报警。

案情分析:

1、小何在已将房屋卖出的情况下，又与小静签订卖房合同并收款，其行为属于虚构事实、隐瞒真相，以非法占有购房款为目的骗取小静钱财，符合诈骗的构成要件。
2、具体对小何的量刑，需根据其骗取小静购房款数额大小，依据《刑法》规定来判定。若数额较大，处三年以下有期徒刑等；数额巨大等情况，则有相应更重的刑罚。最终是否构成诈骗，由司法机关综合判定。