律师解析:
商铺委托经营管理协议的解除条件主要有两种,分别是约定解除和法定解除。
1.约定解除:
这种解除方式是基于协议双方在合同里提前约定好的解除情形。
当这些情形出现时,其中一方就有权利解除协议。
举个例子,如果合同中规定,委托方
逾期支付管理费达到一定时间,受托方就可以解除协议。
2.法定解除:
这是依据法律规定来解除协议。
比如,遇到
不可抗力因素,导致协议目的无法达成;
一方明确表示或者通过行为表明不会履行主要
债务;
一方拖延履行主要债务,经过催告后在合理时间内还是没有履行;
一方拖延履行债务或者有其他
违约行为,使得合同目的无法实现等。
一旦符合这些法定情形,
当事人就可以解除协议。
解除协议时,要按照法定程序来,通知对方并在一定期限内确认解除效力,这样可以避免后续产生
法律纠纷。
案情回顾:小何将自己的商铺委托给小李经营管理,双方签订了商铺委托经营管理协议。协议中约定,若委托方小何逾期支付管理费达3个月,受托方小李有权解除协议。经营一段时间后,小何因资金周转问题,连续4个月未支付管理费。小李多次催要无果后,依据协议要求解除协议,但小何认为自己只是暂时困难,不同意解除。
案情分析:1、从约定解除方面看,协议明确约定小何逾期支付管理费达3个月,小李有权解除协议。小何连续4个月未支付,已满足约定解除条件,小李有权依约解除协议。
2、从法定解除方面,小何迟延履行支付管理费这一主要债务,经小李催告后仍未履行,导致协议目的难以实现,小李也可依法解除协议。解除时小李需按法定程序通知小何并确认解除效力。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。